Ein guter Zeitpunkt ist, wenn die Fenster 25 bis 30 Jahre alt sind, Rahmen verzogen oder morsch sind oder sich regelmäßig Kondenswasser bildet. Auch hohe Heizkosten und Zugluft sind deutliche Zeichen. Oft wird der Fenstertausch mit einer Fassadendämmung oder einer Renovierung verbunden.
Er lohnt sich vor allem bei alten Isolier- oder Einfachverglasungen, weil moderne Fenster deutlich weniger Wärme verlieren. Sind dagegen nur Griff oder Dichtung verschlissen, reicht häufig ein Teiletausch. Der Fachbetrieb kann beim Aufmaß einschätzen, was in Ihrem Fall sinnvoll ist.
Das hängt von Größe, Material, Verglasung und Einbausituation ab; Demontage und Entsorgung kommen hinzu. Ein Kunststofffenster in Standardgröße ist günstiger als ein Holz- oder Alufenster nach Maß im Altbau. Richtwerte finden Sie auf der Seite Fensterpreise Berlin, verbindlich ist erst das Angebot nach dem Aufmaß.
Der Einbau selbst dauert pro Fenster meist wenige Stunden, eine Wohnung mit mehreren Fenstern ist oft an ein bis zwei Tagen erledigt. Länger dauert die Fertigung nach dem Aufmaß, in der Regel mehrere Wochen. Den genauen Zeitplan nennt Ihnen der Fachbetrieb.
Kunststoff- und Aluminiumfenster halten bei normaler Pflege etwa 30 bis 40 Jahre, gepflegte Holzfenster oft ähnlich lange. Dichtungen und Beschläge verschleißen früher und können einzeln erneuert werden. Einen festen Turnus gibt es nicht.
Undichte Fenster können ein Mangel der Mietsache sein, den der Vermieter in der Regel beheben muss, ob durch Reparatur oder Austausch, entscheidet er. Melden Sie den Mangel schriftlich und dokumentieren Sie ihn mit Fotos. Im Streitfall hilft eine Beratung beim Mieterverein oder einer Anwältin.
Beim Ausbau alter Rahmen entsteht Staub, besonders bei Mauerwerk im Altbau. Üblich ist, dass der Betrieb Böden abdeckt und den Schutt mitnimmt. Räumen Sie vor dem Termin den Bereich vor den Fenstern frei.
